Valeur de la maison de 100m2 Rue de l’Espérance à Ville la Grand

Estimation théorique

Rue de l’Espérance,74100 Ville la Grand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Espérance,74100-Ville la Grand indique un avis de valeur compris entre 516.000€ et 582.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.160€ et 5.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 516.000€ et 582.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambilly (74008), comprenant 6329 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1217RUE PAUL DOUMER41000520600€5206€
2021-08-1217RUE PAUL DOUMER41000520600€5206€
2023-02-2318RUE DE L ECOLE BUISSONNIERE34863315000€6563€
2023-02-2318RUE DE L ECOLE BUISSONNIERE34863315000€6563€
2022-04-2050RUE DES TOURNELLES41107821100000€10000€
2022-04-2050RUE DES TOURNELLES41107821100000€10000€
2023-07-1720RUE SADI CARNOT4117678540000€4615€
2023-07-1720RUE SADI CARNOT4117678540000€4615€
2020-10-0316RUE DES ALLOBROGES5120471470000€3917€
2020-10-0316RUE DES ALLOBROGES5120471470000€3917€
2021-06-1818RUE DES ALLOBROGES5121459433000€3579€
2021-06-1818RUE DES ALLOBROGES5121459433000€3579€
2022-11-228RUE DES ALLOBROGES5109474465000€4266€
2022-11-228RUE DES ALLOBROGES5109474465000€4266€
2021-04-0715RUE REVEREND PERE FAVRE796428455000€4740€
2021-04-0715RUE REVEREND PERE FAVRE796428455000€4740€
2023-05-2315RUE DU PONT NEUF13525170000€4857€
2023-05-2315RUE DU PONT NEUF13525170000€4857€
2020-12-1528RUE SADI CARNOT485698458000€5388€
2020-12-1528RUE SADI CARNOT485698458000€5388€
2022-10-2413RUE REVEREND PERE FAVRE7142521644500€4539€
2022-10-2413RUE REVEREND PERE FAVRE7142521644500€4539€
2023-06-0920RUE DU PONT NEUF4115106914000€7948€
2023-06-0920RUE DU PONT NEUF4115106914000€7948€
2021-11-252RUE DE LA REPUBLIQUE489861529000€5944€
2021-11-252RUE DE LA REPUBLIQUE489861529000€5944€
2021-12-206RUE DE COQUELOUP466513270000€4091€
2021-12-206RUE DE COQUELOUP466513270000€4091€
2020-12-2826RUE DU FOSSARD5106875475000€4481€
2020-12-2826RUE DU FOSSARD5106875475000€4481€
2022-03-238RUE DU MONT BLANC581615620000€7654€
2022-03-238RUE DU MONT BLANC581615620000€7654€
2021-04-129RUE REVEREND PERE FAVRE475724300000€4000€
2021-04-129RUE REVEREND PERE FAVRE475724300000€4000€
2020-09-2515RUE DU VIEUX CHATEAU389568500000€5618€
2020-09-2515RUE DU VIEUX CHATEAU389568500000€5618€
2021-11-028IMP DU CLOS ST JEAN380940512000€6400€
2021-11-028IMP DU CLOS ST JEAN380940512000€6400€
2020-09-223ALL DES COQUELICOTS6162800658322€4064€
2020-09-223ALL DES COQUELICOTS6162800658322€4064€
2020-09-2235RUE DES TOURNELLES475537800000€10667€
2020-09-2235RUE DES TOURNELLES475537800000€10667€
2022-12-1471RUE DE ROMAGNY360105230000€3833€
2022-12-1471RUE DE ROMAGNY360105230000€3833€
2024-02-1433RUE DES TOURNELLES51160389000€3353€
2024-02-1433RUE DES TOURNELLES51160389000€3353€
2024-02-222RUE DU VIEUX MOULIN582663390000€4756€
2024-02-222RUE DU VIEUX MOULIN582663390000€4756€
2021-01-288CHE DES ECUREUILS390850535000€5944€
2021-01-288CHE DES ECUREUILS390850535000€5944€
2021-03-0169RUE DE ROMAGNY23284152000€4750€
2021-03-0169RUE DE ROMAGNY23284152000€4750€
2024-01-101RUE DES CONTAMINES6120557485000€4042€
2024-01-101RUE DES CONTAMINES6120557485000€4042€
2024-04-125RUE DES CONTAMINES367568250000€3731€
2024-04-125RUE DES CONTAMINES367568250000€3731€
2023-05-2668RUE DE ROMAGNY35356205000€3868€
2023-05-2668RUE DE ROMAGNY35356205000€3868€
2022-02-2562RUE DE ROMAGNY45597320000€5818€
2022-02-2562RUE DE ROMAGNY45597320000€5818€
2020-10-294RUE DU JURA5140592481200€3437€
2020-10-294RUE DU JURA5140592481200€3437€
2021-12-0385RUE DE ROMAGNY41012682000000€19802€
2021-12-0385RUE DE ROMAGNY41012682000000€19802€
2021-12-0397RUE DE ROMAGNY581693660000€8148€
2021-12-0397RUE DE ROMAGNY581693660000€8148€
2024-04-1037RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580309455720€5697€
2024-04-1037RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580309455720€5697€
2021-06-147RUE PASTEUR390526458000€5089€
2021-06-147RUE PASTEUR390526458000€5089€
2021-01-253RUE PASTEUR4114800487800€4279€
2021-01-253RUE PASTEUR4114800487800€4279€
2023-09-1194RUE DE ROMAGNY467512352600€5263€
2023-09-1194RUE DE ROMAGNY467512352600€5263€
2024-06-0721RUE DES TOURNELLES497361376500€3881€
2024-06-0721RUE DES TOURNELLES497361376500€3881€
2023-05-255RUE DE LA RESISTANCE472610360000€5000€
2023-05-255RUE DE LA RESISTANCE472610360000€5000€
2023-07-3112RUE DES LILAS480529502200€6278€
2023-07-3112RUE DES LILAS480529502200€6278€
2023-03-3035RUE DE COQUELOUP5109800420000€3853€
2023-03-3035RUE DE COQUELOUP5109800420000€3853€
2023-04-2838RUE DE COQUELOUP371522495000€6972€
2023-04-2838RUE DE COQUELOUP371522495000€6972€
2022-02-119003CHE DU COCOLET369855375000€5435€
2022-02-119003CHE DU COCOLET369855375000€5435€
2020-11-0219RUE DU QUATORZE JUILLET156488400000€7143€
2020-11-0219RUE DU QUATORZE JUILLET156488400000€7143€
2020-12-1032RUE FERNAND DAVID482571429000€5232€
2020-12-1032RUE FERNAND DAVID482571429000€5232€
2023-10-3046RUE DE COQUELOUP7108601745000€6898€
2023-10-3046RUE DE COQUELOUP7108601745000€6898€
2021-08-2511RUE DU QUATORZE JUILLET576363519000€6829€
2021-08-2511RUE DU QUATORZE JUILLET576363519000€6829€
2021-08-0329RUE DE LA REPUBLIQUE35512323550000€64545€
2021-08-0329RUE DE LA REPUBLIQUE35512323550000€64545€
2023-06-0124RUE DU VIEUX MOULIN385815492000€5788€
2023-06-0124RUE DU VIEUX MOULIN385815492000€5788€
2024-05-3141RUE DE COQUELOUP698915602556€6149€
2024-05-3141RUE DE COQUELOUP698915602556€6149€
2021-12-038RUE DU QUATORZE JUILLET481263374200€4620€
2021-12-038RUE DU QUATORZE JUILLET481263374200€4620€
2024-03-214RUE DU QUATORZE JUILLET480230416000€5200€
2024-03-214RUE DU QUATORZE JUILLET480230416000€5200€
2022-03-1513RUE JEAN JAURES6134389630000€4701€
2022-03-1513RUE JEAN JAURES6134389630000€4701€
2023-09-293RUE DU QUATORZE JUILLET478431312000€4000€
2023-09-293RUE DU QUATORZE JUILLET478431312000€4000€
2022-02-0410RUE DU LEVANT6186818992800€5338€
2022-02-0410RUE DU LEVANT6186818992800€5338€
2022-07-078RUE JEAN JAURES6124291520000€4194€
2022-07-078RUE JEAN JAURES6124291520000€4194€
2021-11-2311AV FLORISSANT5100550623000€6230€
2021-11-2311AV FLORISSANT5100550623000€6230€
2023-05-1611AV FLORISSANT5100550668700€6687€
2023-05-1611AV FLORISSANT5100550668700€6687€
2022-11-2834RUE DES ECHELLES24090215400€5385€
2022-11-2834RUE DES ECHELLES24090215400€5385€
2022-10-174RUE DES ILES DU FORON5108785530000€4907€
2022-10-174RUE DES ILES DU FORON5108785530000€4907€
2021-04-021RUE DES POMMIERS6150960370000€2467€
2021-04-021RUE DES POMMIERS6150960370000€2467€
2023-08-0124RUE DES VIGNES4139860717000€5158€
2023-08-0124RUE DES VIGNES4139860717000€5158€
2020-07-015RUE DES POMMIERS599645518720€5240€
2020-07-015RUE DES POMMIERS599645518720€5240€
2022-05-029RUE DES GARENNES490549261290€2903€
2022-05-029RUE DES GARENNES490549261290€2903€
2023-04-214RUE GABRIEL FAURE5111215474250€4273€
2023-04-214RUE GABRIEL FAURE5111215474250€4273€
2022-03-176RUE ST HUBERT479356443000€5608€
2022-03-176RUE ST HUBERT479356443000€5608€
2024-06-2060RUE DE COQUELOUP5107983469216€4385€
2024-06-2060RUE DE COQUELOUP5107983469216€4385€
2022-04-1518RUE DES GARENNES490273405000€4500€
2022-04-1518RUE DES GARENNES490273405000€4500€
2020-06-0531RUE DES GARENNES490444414000€4600€
2020-06-0531RUE DES GARENNES490444414000€4600€
2024-02-0118RUE ALBERT HENON4110434850000€7727€
2024-02-0118RUE ALBERT HENON4110434850000€7727€
2021-10-287RUE GABRIEL FAURE5111271435000€3919€
2021-10-287RUE GABRIEL FAURE5111271435000€3919€
2020-06-1245RUE DES GARENNES479302425000€5380€
2020-06-1245RUE DES GARENNES479302425000€5380€
2024-01-041RUE DU MERLE366236350000€5303€
2024-01-041RUE DU MERLE366236350000€5303€
2021-11-1677RUE DE COQUELOUP479240325000€4114€
2021-11-1677RUE DE COQUELOUP479240325000€4114€
2021-03-1827RUE GABRIEL FAURE5145372385000€2655€
2021-03-1827RUE GABRIEL FAURE5145372385000€2655€
2022-01-1429RUE GABRIEL FAURE5111311450000€4054€
2022-01-1429RUE GABRIEL FAURE5111311450000€4054€
2022-07-258RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580542359000€4488€
2022-07-258RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580542359000€4488€
2020-11-2526RUE MAURICE RAVEL5108452435000€4028€
2020-11-2526RUE MAURICE RAVEL5108452435000€4028€
2023-11-105ALL DU JARDIN DES COQUERIES381975650000€8025€
2023-11-105ALL DU JARDIN DES COQUERIES381975650000€8025€
2020-06-2417RTE DES VALLEES34660125000€2717€
2020-06-2417RTE DES VALLEES34660125000€2717€
2024-05-271RUE DE LA ROTONDE464632431500€6742€
2024-05-271RUE DE LA ROTONDE464632431500€6742€
2021-07-282IMP DES BANDIERES6126315450000€3571€
2021-07-282IMP DES BANDIERES6126315450000€3571€
2020-07-2430RUE ST HUBERT588331165625€1882€
2020-07-2430RUE ST HUBERT588331165625€1882€
2022-10-213RUE DES ECOLES365534515000€7923€
2022-10-213RUE DES ECOLES365534515000€7923€
2022-02-0172RUE DE COQUELOUP4951282440000€4632€
2022-02-0172RUE DE COQUELOUP4951282440000€4632€
2023-06-224RUE DE LA ROTONDE468492460000€6765€
2023-06-224RUE DE LA ROTONDE468492460000€6765€
2020-10-3016AV ALSACE LORRAINE8142737420000€2958€
2020-10-3016AV ALSACE LORRAINE8142737420000€2958€
2023-06-145RUE DES PERDRIX579254399000€5051€
2023-06-145RUE DES PERDRIX579254399000€5051€
2021-01-0865RUE ST HUBERT588573455250€5173€
2021-01-0865RUE ST HUBERT588573455250€5173€
2022-04-254RUE DES ECHELLES350437365000€7300€
2022-04-254RUE DES ECHELLES350437365000€7300€
2022-06-1374RUE DE COQUELOUP4991346413250€4174€
2022-06-1374RUE DE COQUELOUP4991346413250€4174€
2020-08-3134RUE ST HUBERT588382411000€4670€
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2021-12-0218RUE HECTOR BERLIOZ496427435000€4531€
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2020-08-1117RTE DE THONON467548353000€5269€
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2024-03-042RUE DES PERDRIX6104346380000€3654€
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2020-09-0423RUE HECTOR BERLIOZ5111181282200€2542€
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2020-06-2616RUE PAUL REGARD597213338000€3485€
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2021-01-0661RTE DE THONON472788500000€6944€
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2021-10-1212RUE PAUL REGARD491335399000€4385€
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2024-03-0523ALL DES PERREUSES4105807490000€4667€
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2024-05-283RUE DES ACACIAS7142620652460€4595€
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2022-02-258RUE PAUL REGARD478212408200€5233€
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2021-11-2333RUE PAUL REGARD4100406433190€4332€
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2023-10-2632RUE PAUL REGARD479234370000€4684€
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2022-07-0612IMP DU CLOS DUPANLOUP9284955905000€3187€
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2023-04-2513RUE HECTOR BERLIOZ491220499550€5490€
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2021-02-1260RUE MAURICE RAVEL5112295427500€3817€
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2023-12-2127RUE PAUL REGARD491462533200€5859€
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2023-12-224RUE HECTOR BERLIOZ492130502150€5458€
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2024-01-1839RUE PAUL REGARD491404427000€4692€
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2024-03-192RUE HECTOR BERLIOZ5113147481941€4265€
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2020-11-243RUE HECTOR BERLIOZ5113208108090€957€
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2020-07-032RUE DES CAILLES589189360000€4045€
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2022-06-1313RUE PAUL REGARD6127360514580€4052€
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2022-12-097RUE PAUL REGARD479220370000€4684€
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2020-12-079RUE PAUL REGARD474223340000€4595€
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2023-07-199RUE PAUL REGARD474223390000€5270€
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2022-05-0594RTE DES VALLEES4112469404860€3615€
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2020-06-2211RUE DES ACACIAS4125580485500€3884€
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2021-10-1494RTE DES VALLEES4824430000€5244€
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2021-01-119IMP DES PERREUSES495823430000€4526€
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2021-03-0914RUE DES ACACIAS495666469700€4944€
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2022-07-294RUE DES PRAIRIES584555370000€4405€
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2021-04-2327RUE DES CAILLES591191344674€3788€
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2022-11-2117RUE DE L AVENIR380550480000€6000€
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2020-12-094IMP DES PERREUSES390800650800€7231€
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2022-06-303RTE DE LIVRON256771451000€8054€
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2021-05-1095RUE ALBERT HENON3107754440000€4112€
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2021-09-2795RUE DE L AVENIR593660550000€5914€
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2023-08-2111RUE DES CAILLES589267360000€4045€
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2020-09-1672RUE DE L AVENIR485384324300€3815€
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2022-05-247IMP DE LA GELINE6164753685000€4177€
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2022-08-2472RUE DE L AVENIR485384553250€6509€
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2023-05-169RUE MARIANNE COHN488518470000€5341€
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2023-11-3068RUE DE L AVENIR4110510462400€4204€
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2022-02-2873RUE DE L AVENIR477453425000€5519€
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2021-08-2411RUE MARIANNE COHN588275373000€4239€
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2020-08-1362RTE DE LA COLLINE4900449000€4989€
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2024-05-0266RUE DE L AVENIR578490127500€1635€
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2021-10-2866RUE DE L AVENIR578490425000€5449€
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2020-09-017IMP DE LA CLOUTRE566400385000€5833€
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2020-11-3028RUE DU FORON573653475000€6507€
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2021-10-2165RUE DE L AVENIR5130842697750€5367€
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2023-09-2012RUE DU BEULET682451427500€5213€
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2023-05-1766RUE DU BEULET489181491000€5517€
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2024-05-0320RUE MARIANNE COHN588512418000€4750€
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2021-08-2568RUE DU BEULET593154397150€4270€
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2023-05-1010RUE DU BEULET365368440000€6769€
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2022-12-0722RUE MARIANNE COHN588551420000€4773€
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2022-12-1222RUE MARIANNE COHN588551497247€5651€
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